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Mieter-Journal 2024

Die Wohnungsgenossenschaft Pößneck eG verfügt über etwa 1.000 Wohnungen, dazugehörige Stellplätze und auch Garagen im gesamten Stadtgebiet

Rosa-Luxemburg-Str. 43, 07381 Pößneck, Tel.: 03647/5110600, Internet: www.wp-poessneck.de

Die Wohnungsgenossenschaft Pößneck eG verfügt über etwa 1.000 Wohnungen, dazugehörige Stellplätze und auch Garagen im gesamten Stadtgebiet von Pößneck, sowie in der Stadt Triptis und den Gemeinden Krölpa und Langenorla im Saale-Orla-Kreis Thüringens. Wir sind ein wirtschaftlich und sozial orientiertes Unternehmen, das dem Gemeinwohl seiner Mitglieder verp ichtet ist und somit mitverantwortlich für ein sicheres und angenehmes Wohnen. von Pößneck, sowie in der Stadt Triptis und den Gemeinden Krölpa und Langenorla im Saale-Orla-Kreis Thüringens. Wir sind ein wirtschaftlich und sozial orientiertes Unternehmen, das dem Gemeinwohl seiner Mitglieder verpflichtet ist und somit mitverantwortlich für ein sicheres und angenehmes Wohnen. Die Wohnungsgenossenschaft Pößneck eG verfügt über etwa 1.000 Wohnungen, dazugehörige Stellplätze und auch Garagen im gesamten Stadtgebiet von Pößneck, sowie in der Stadt Triptis und den Gemeinden Krölpa und Langenorla im Saale-Orla-Kreis Thüringens. Die Wohnungsgenossenschaft Pößneck eG verfügt über etwa 1.000 Wohnungen, dazugehörige Stellplätze und auch Garagen im gesamten Stadtgebiet

Die Wohnungsgenossenschaft Pößneck eG verfügt über etwa 1.000 Wohnungen, dazugehörige Stellplätze und auch Garagen im gesamten Stadtgebiet

von Pößneck, sowie in der Stadt Triptis und den Gemeinden Krölpa und Langenorla im Saale-Orla-Kreis Thüringens.

Unsere Öffnungszeiten: Dienstag Wir sind ein wirtschaftlich und sozial orientiertes Unternehmen, das dem Gemeinwohl seiner Mitglieder verpflichtet ist und somit mitverantwortlich für ein sicheres und angenehmes Wohnen. 09:00 - 12:00 und 13:00 - 17:30 13:00 - 15:00

Donnerstag von Pößneck, sowie in der Stadt Triptis und den Gemeinden Krölpa und Langenorla im Saale-Orla-Kreis Thüringens. Wir sind ein wirtschaftlich und sozial orientiertes Unternehmen, das dem Gemeinwohl seiner Mitglieder

Rosa-Luxemburg-Str. 43 07381 Pößneck Tel.: 0 36 47/5110645 dsg@dsg-poessneck.de Dienstleistungs- und Servicegesellschaft Pößneck mbH Straße des 3. Oktober 4 07381 Pößneck Wir sind ein wirtschaftlich und sozial orientiertes Unternehmen, das dem Gemeinwohl seiner Mitglieder verpflichtet ist und somit mitverantwortlich für ein sicheres und angenehmes Wohnen. verpflichtet ist und somit mitverantwortlich für ein sicheres und angenehmes Wohnen.

Tel: 0 36 47/44 34 45

E-Mail: dsg@dsg-poessneck.de

Unsere Öffnungszeiten: Dienstag

09:00 - 12:00

Straße des 3. Oktober 4, 07381 Pößneck, Tel.: 03647/5069990, Internet: www.wp-poessneck.de Unsere Öffnungszeiten: Dienstag

und

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Landschaftspflege • Hausmeisterservice • Betreuung und Pflege im Bereich • der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft • Straße des 3. Oktober 4, 07381 Pößneck, Tel.: 03647/5069990, Internet: www.wp-poessneck.de Straße des 3. Oktober 4, 07381 Pößneck, Tel.: 03647/5069990, Internet: www.wp-poessneck.de

Straße des 3. Oktober 4, 07381 Pößneck, Tel.: 03647/5069990, Internet: www.wp-poessneck.de

Zum Vormerken im Kalender

 Am 11. Juni findet die Mitgliederversammlung statt

Der Termin für unsere diesjährige Mitgliederversammlung steht bereits fest. Sie findet am Dienstag, dem 11. Juni 2024, statt. Über die genaue Uhrzeit und den Versammlungsort werden alle Mitglieder der WP rechtzeitig informiert. Wir freuen uns auf Ihr Kommen.

Sehr geehrte Mieter, unsere Geschäftsstelle bleibt vom 15.7. bis 19.7.2024  Achtung: geschlossen.

Thema Seite Vorstand gibt Rückblick auf 2023 und Ausblick auf 2024.................. 4 + 5 Schmuckstück„Block 7“: Wohnen in modernstem Ambiente................... 6 Neues aus dem Team von WP und DSG.................................................... 7 Trotz Regen war das Mieterfest eine gelungene Sache .................... 8 + 9 Ein kreatives Weihnachtspräsent als Dankeschön.................................... 9 Kurz & knapp: Vom Kabelanschluss bis zum Parken ..................... 10 + 11 Fotogalerie von unschönen Dingen........................................................12 Auf die Rätsel fertig los!..........................................................................13 Was bei Tierhaltung in Mietwohnungen zu beachten ist............... 14 + 15 Wie man Einbrechern das Leben schwer macht ............................16 + 17 Und hier ist des Rätsels Lösung!..............................................................18 Pößneck feiert unter dem Motto„gemeinsam700“.................................19 Ausflugstipp: Zu Besuch im Thüringer Zoopark Erfurt.............................20 Wichtige Versicherungen für Mieter.......................................................21 Foto: Thüringer Zoopark Erfurt In diesem tierisch guten Mieter-Journal erwarten Sie folgende Themen:

Unsere Geschäftszeiten

Montag Dienstag Mittwoch Donnerstag

9:00 - 12:00 Uhr 9:00 - 12:00 Uhr

13:00 - 15:00 Uhr 13:00 - 17:30 Uhr

geschlossen

9:00 - 12:00 Uhr 9:00 - 11:00 Uhr

13:00 - 15:30 Uhr

Freitag

. Sprechzeiten Vermietung / Buchhaltung / Mitgliederwesen

Dienstag

9:00 - 12:00 Uhr 9:00 - 12:00 Uhr

13:00 - 17:30 Uhr 13:00 - 15:30 Uhr

Donnerstag

und nach Vereinbarung . Sprechzeiten Vorstand . nach Vereinbarung

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Die WP-Vorstände Ina Mansel und Ralf Schlögel. Fotos: WP Pößneck

Auch für 2023 steht wieder ein positives Geschäftsergebnis zu Buche

Interview mit den WP-Vorständen Ina Mansel und Ralf Schlögel

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? Ina Mansel: Das Jahr war an sich ja wieder sehr turbulent. Den noch ist es uns gelungen, die Genossenschaft in ruhigem Fahrwas ser zu halten. Und so wird, wie in jedem Jahr, wieder ein positives Geschäftsergebnis für 2023 zu Buche stehen. Es freut uns sehr, dies unseren Mitgliedern und Mietern sowie dem Aufsichtsrat berichten zu können. Einen großen Anteil am guten Ergebnis haben natürlich auch die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von WP und DSG. Sie haben eine tolle und verlässliche Arbeit geleistet. Dafür ein großes Dankeschön. Herr Schlögel, lässt sich mit Blick auf das Baugeschehen ein ebenso positives Fazit ziehen? Ralf Schlögel: Auf jeden Fall. Wir haben alle Umbau- und In standhaltungsmaßnahmen, die wir für 2023 geplant hatten, realisiert. Damit ist es uns gelungen, den Wohnkomfort für viele unserer Mieter weiter zu verbessern. Außerdem konnten wir auch zahlreiche Neumie ter bei uns begrüßen. Welches waren die wichtigsten Baumaßnah men im zurückliegenden Jahr? Ralf Schlögel: Da ist zunächst einmal der Philipp-Müller-Weg 1 bis 3 zu nennen. Dort haben wir, wie geplant, eine Fassaden- ? Frau Mansel, wie lässt sich das Geschäftsjahr 2023 am treffendsten charakterisieren?

Renovierung vorgenommen. Das gesamte Gebäude wurde malermä ßig instandgesetzt und dabei anstelle der bisherigen Holzverkleidung eine Prefa-Verkleidung angebracht. Einen weiteren Schwerpunkt bil dete die Renovierung von Wohnungen vor der Neuvermietung. Pro Jahr sind es rund 40 bis 50 Wohnungen, die wir unter diesem Ge sichtspunkt instandsetzen. Das ist schon eine ordentliche Hausnum mer, die sich auch in den finanziellen Aufwendungen von rund einer Million Euro pro Jahr widerspiegelt.

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Und dann war es 2023 ja auch mit der Fertig stellung von „Block 7“ soweit …

Ralf Schlögel: Der Gesamtumbau der Rosa-Luxemburg-Straße 21 bis 31, also von Block 7, war zweifellos unser anspruchsvollstes Pro jekt seit 2021. Auch dieses haben wir in seiner Gesamtheit erfolgreich gemeistert. Dafür bedanken wir uns bei allen beteiligten Firmen und Partnern, die eine sehr gute Arbeit geleistet haben. Im Endergebnis konnte Block 7 termingerecht und auch weitestgehend im geplanten Finanzrahmen fertiggestellt werden. Ina Mansel: Ebenso planmäßig hatte am 1. Juli die Vermietung begonnen. Dies passiert seither Stück für Stück. Das Interesse an den modernen Wohnungen mit den attraktiven Grundrissen ist groß. Aber auch jetzt besteht noch die Möglichkeit, Wohnungen hier zu besichti gen und zu mieten. Dank des Aufzugs im Haus und der barrierearmen

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Das Gebäude Philipp-Müller-Weg 1 bis 3 mit seiner neu gemachten Fassade.

mit Energie aufrufen, um größere Nachzahlungen zu vermeiden. Sei tens der Genossenschaft haben wir mit der optimalen Einstellung der Heizungen die Basis dafür gelegt. Ina Mansel: Natürlich wünschen wir uns auch weiter eine gute Zusammenarbeit mit unseren Mitgliedern und Mietern. Das Mieterfest und die Geschenke-Aktion zu Weihnachten boten zwei schöne Anlässe, um uns bei Ihnen für Ihre Treue und Verlässlichkeit zu bedanken. Wir greifen auch gerne die Anregung von Mietern auf, besonders lang jährige Bewohner zu ehren. Wenn jemand ein solches Jubiläum hat, würden wir uns freuen, wenn Sie uns dies mitteilen. Vielen Dank für das Gespräch. Interview: Steffi Seidel

? Gestaltung sind diese durchweg altersgerecht und eine gute Alterna tive zum betreuten Wohnen. Einen Arzt gibt es auch im Haus und Be treuungsleistungen könnten ja über einen Pflegedienst erfolgen. Welche baulichen Maßnahmen sind in diesem Jahr geplant? Ralf Schlögel: Neben der Instandsetzung vor Neuvermietung gilt unser Augenmerk der Otto-Nuschke-Straße 1 bis 5. An diesem Block werden wir die Fassade erneuern. Damit schließt sich der Kreis, denn dies ist der letzte Block im Wohngebiet, der nach 1990 noch keinen frischen Anstrich bekommen hat. Ansonsten nutzen wir das Jahr, um neue Projekte zur weiteren Verbesserung der Wohnqualität in unserem Bestand vorzubereiten. Mit dem 1. Februar trat nun auch die geplante Mieterhöhung in Kraft … Ina Mansel: In diesem Zusammenhang möchten wir uns dafür bedanken, dass fast alle Mieter die Notwendigkeit eingesehen haben und der Erhöhung zustimmten. Wir haben uns dabei am Mietspiegel des Saale-Orla-Kreises orientiert. Aufgrund der allgemeinen Kosten steigerungen sind wir nicht umhingekommen, die Mieterhöhung vorzunehmen. Im Endeffekt wird dadurch die Stabilität der Genossen schaft weiter gesichert, was ja in unser aller Interesse ist. Gibt es noch etwas, was Sie den Mietern für 2024 besonders ans Herz legen möchten? Ralf Schlögel: Gerade für dieses Jahr, wo die Zuschüsse vom Staat wegfallen, möchten wir die Mieter zum weiterhin sparsamen Umgang ! ?

„Block 7“ in seinem neuen, attraktiven Antlitz.

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Schmuckstück „Block 7“: Wohnen in modernstem Ambiente

Das anspruchsvollste Großprojekt der zurückliegenden Jahre präsen tiert sich heute als echtes Schmuckstück. Mit dem Komplettumbau von „Block 7“ hat die WP eine weitere bauliche Erfolgsgeschichte ge schrieben und den Wohnkomfort in ihrem Bestand weiter verbessert. Das vollsanierte Gebäude hält 58 moderne, barrierearme Wohnungen mit gehobener Ausstattung und neuesten Energiestandards bereit. Jede Wohnung hat einen Balkon und ist per Aufzug zu erreichen. Auch eine Arztpraxis (Allgemeinmediziner) befindet sich im Haus. Viele Wohnungen im „Block 7“ sind bereits vermietet, doch einige sind auch noch zu haben. Interessenten können sich gerne in unserer Geschäftsstelle melden und mit den zuständigen Mitarbeitern einen kurzfristigen Beratungs- und Besichtigungstermin ausmachen. Die neuen Wohnungen haben attraktive Grundrisse und bieten damit auch außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten. Hier sind einige Einrichtungsbeispiele für Ihre„neue Wohnung“.

Fotos: WP Pößneck

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Herzlich willkommen ...

Studentin der Immobilienwirtschaft

verstärkt unsere Geschäftsstelle

Laura Langebach ist seit dem 1. Oktober 2023 unsere Studentin in der Geschäftsstelle der WP. Inspiriert durch mehrere Schülerpraktika in unserem Unternehmen, hatte sich Laura nach dem Abitur für ein Studium in der Immobilienwirtschaft entschieden. Das duale Bachelorstudium Immobilienwirtschaft zeichnet sich durch eine enge Verzahnung von theoretischen und praktischen Studienab schnitten aus. Die Studierenden erwerben profundes volkswirtschaft liches, juristisches, mathematisch-statistisches und informations technologisches Wissen. Das Studium vermittelt zudem Lösungen zu

aktuellen Fragen wie Leerstand und Rückbau von Wohnungen, Wohn umfeldgestaltung, altersgerechtes Wohnen, Miteinander von Alt und Jung sowie Sozialmanagement. Durch den ausgeprägten Praxisbezug des Studiums und die Ver mittlung von fachübergreifenden Handlungskompetenzen sind die Absolventen auf vielfältigste Managementaufgaben in sämtlichen Unternehmensbereichen der Immobilienwirtschaft vorbereitet. Der Studienabschluss erfolgt als Bachelor of Arts – Studiengang Betriebs wirtschaft.

... und auf Wiedersehen

Ein geschätzter Kollege genießt nun seinen wohlverdienten Ruhestand

Rainer Korn, ist nach fast 14 Jahren in der DSG, Bereich Grünlandpflege, in den wohlverdienten Ruhestand gegangen. Durch seinen Fleiß und die ruhige Art wurde er von allen geschätzt. Auf diesem Weg noch einmal vielen Dank lieber Rainer für die vielen Jah re die Du uns so tatkräftig unterstützt hast. Wir freuen uns immer auf einen Besuch von Dir.

Fotos: WP Pößneck

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Mieterfest 2023

Bei Sonne und blauem Himmel kann schließlich jeder feiern! Trotz des schlechten Wetters war das Mieterfest 2023 wieder eine gelungene Sache

Auch wenn es „Petrus“ ausgerechnet am 23. Juni des vergangenen Jahres wettertechnisch nicht gerade gut meinte, so war unser Mieterfest an diesem Tag trotzdem ein schöner Erfolg. Denn all jene Mitglieder und Mieter, die sich trotz des ungemütlichen Wetters auf den Weg zum Festgelände hinter der Rosa-Luxemburg-Straße 45-55 mach ten, konnten bei Bratwurst, Kuchen und flotter Musik ein paar gesellige Stunden verbringen und nette Gespräche mit an deren Mietern und den Mitarbeitern der WP führen. Die Genossenschaft hatte das Mieterfest zum Anlass genommen, um die Fertig stellung des komplett umgebauten„Block 7“ in Pößneck Ost zu feiern. Das 2021 be gonnene Großprojekt war im Frühsom mer 2023 planmäßig fertiggestellt und übergeben worden. Am 1. Juli 2023 hatte dann ebenso planmäßig die Vermietung der ersten Wohnungen im „Block 7“ be gonnen. Unser Mieterfest war außerdem mit einer Spendenaktion in der Region verbunden. Der Spendenerlös kommt einem Fußballsportverein und einer Frei zeiteinrichtung zugute.

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Spenden in der Region

Freizeitzentrum Pößneck e.V.

Die Erlöse aus unserem Mieterfest wurden wieder in die Region ge spendet. Freuen können sich zum einen die Spieler des FSV Orlatal e.V. in Langenorla (Ortsteil Kleindembach), die die Spende anteilig für ein mobiles Fußballtor (Symbolfoto) nutzen. Ein Teil des Spendenerlöses kommt dem Freizeitzentrum Pößneck e.V. zugute. Dessen Team hat uns zum Mieterfest wieder prima unterstützt und für die Kinder tolle Angebote bereitgehalten. Weitere Geldspenden in 2023 erhielten der Regionalverband ORLATAL Gartenfreunde e.V., die Gemeinde Gumberta und das Kinderhospiz.

Fotoquelle: FSV Orlatal e.V.

Ein kreatives Weihnachtspräsent als Dankeschön an unsere Bewohner

Auch 2023 waren die eifrigen Weih nachtswichtel der Genossenschaft wieder aktiv. Diesmal bekamen sie von Sandra‘s Kreativwerkstatt aus dem Vogtland tatkräftige Unterstützung. In liebevoller Handarbeit nähte Inhaberin Sandra Zschorler mit Hilfe der ganzen Fa milie 850 schmucke Häuschen, in denen wohltuende Wärmekissen Einzug hielten. Die Wärmekissen können auch durch ei nen Kühl-Akku ausgetauscht werden. So sind sie vielseitig nutzbar. Mit jeweils einem Haus, einem Advents kalender, mit Plätzchen und einer Weih nachtskarte stellten die Weihnachtswich tel attraktive Präsente für unsere Bewoh ner zusammen.

Diese von Herzen kommende Aufmerk samkeit war unser Dankeschön an Sie für Ihr Vertrauen und Ihre Verlässlichkeit im zurückliegenden Jahr. Von vielen Be schenkten hat uns eine freudige Resonanz auf das Weihnachtspräsent erreicht. Vielen Dank dafür. Auch hier nehmen wir gerne Anregungen aus der Mieterschaft ent gegen.

Blick in die Schneiderwerkstatt, wo Sandra Zschorler die Häuschen nähte und befüllte. Der Clou dabei: Die Häuser sind in den Unternehmensfarben und mit dem Logo der WP gestaltet worden. Die WP bedankt sich noch einmal ganz herzlich für Sandra Zschorler’s Mitwirkung.

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Fotos: Pixabay

„Upps“ … Tür ins Schloss gefallen! Wir helfen gern schnell, preiswert, aber nicht kostenlos.

Es ist oft nur eine kleine Unaufmerksamkeit, aber immer ein großer Schreckmoment, wenn man nur ganz kurz die Wohnung verlässt (z. B. um den Müll runterzubringen), die Tür zufällt und man merkt, dass man keinen Schlüssel hat. Oft wenden sich die Mieter sofort an die WP. Wir helfen gerne. Unsere Handwerker lassen dafür ihre Arbeit liegen und kommen so schnell wie möglich. Wenn alles gut geht, ist der Mieter ohne großen Auf wand wieder in seiner Wohnung. Leider kommt es danach immer mal wieder zu Diskussionen über die Rechnung. Im Rahmen unserer Ge bührenordnung haben wir einen Pauschalpreis von 40 € festgelegt. Dieser, im Vergleich zu anderen Schlüsseldiensten, kleine Betrag ist ab sofort bitte vor Ort zu begleichen. Wir bitten um Verständnis. Fernsehen wie gewohnt, trotz neuer Modalitäten

Kabelanschluss im Wandel: 2024 steht die Abschaffung des Neben kostenprivilegs an. Mit der Umstellung eines bisherigen Mehrnutzer vertrags auf eine neue Versorgungsvereinbarung müssen Bewohner einen eigenen TV-Vertrag (Einzelnutzervertrag) mit Vodafone ab schließen, um weiter wie gewohnt TV über den Kabelanschluss zu empfangen. Dann ändert sich nichts für die Bewohner – in unserem Fall gilt dies für die Mieter in Pößneck Ost: • Keine neuen Geräte • Keine neue Verkabelung • Unterbrechungsfreier TV-Empfang

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Schon wieder ... „Falschparker“ Falschparker“ Ein immer wieder aktuelles Thema ist die Parksituation im Wohngebiet Pößneck Ost. Alle mit „WP…“ beschrifteten Parkplätze sind vermietet und nicht für Besucher vorgesehen. Diese haben die Möglichkeit, in der Straße des 3. Oktober am Sportplatz oder gegenüber der Grundschule in der Rosa-Luxemburg-Straße zu parken. Bitte haben Sie Verständnis dafür – es gefällt keinem Mieter, wenn sein Parkplatz belegt ist.

Fotos: WP Pößneck

Parken Verboten! nicht 3 Minuten nicht 10 Sekunden nicht mit Parkscheibe nicht nachts nicht am Wochenende nicht am Feiertag GAAAR NIIICHT!!!

Auch die Parkbuchten vor dem Block 9 sind freizuhalten. Der Pflege dienst, der Arzt, der Physiotherapeut sind Ihnen dankbar, wenn der Parkplatz für die kurze Behandlungszeit frei ist. Für das kurze Be- und Entladen nach dem Einkauf ist dieser Platz für alle nützlich. Ebenso sind die Parkplätze vor der Geschäftsstelle Rosa-Luxemburg Straße 43 ausschließlich für die Mitarbeiter der WP/DSG vorbehalten – dies gilt auch nachts und am Wochenende. Besonders ärgerlich ist es für den Notdienst der WP, wenn die Einfahrt DSG mbH durch Falschpar ker blockiert ist und notwendige Materialien nicht verladen werden können.

Die Polizei und das Ord nungsamt sind regel mäßig im Wohngebiet unterwegs und machen Kontrollen. Die Zusam menarbeit mit einem Ab schleppunternehmen ist angedacht.

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FOTOGALERIE von unschönen Dingen und Situationen, die uns stören und Kosten verursachen, die am Ende alle tragen …

Altzeitungen auf der Briefkastenanlage … wir haben Papiertonnen

Fenster defekt … und keiner war es

Grobmüll im Müllhaus … gehört auf die Deponie

Baumschnitt dringend nötig ... Kritik fehl am Platz

Falschparker …

Grobmüll im Keller … das gehört auf die Deponie

 HERAUSGEBER: Wohnungsgenossenschaft Pößneck eG Rosa-Luxemburg-Str. 43 07381 Pößneck Telefon 03647/51 10 600

 V.I.S.D.P.: Ina Mansel und Ralf Schlögel  FOTOS & GRAFIKEN: WP Pößneck , W. Vogelsang, Pixabay  ANZEIGENBETREUUNG: Michael Fritsche

 GESTALTUNG, LAYOUT UND HERSTELLUNG: Rhön-Rennsteig-Verlag GmbH Erhard-Schübel-Straße 2 98529 Suhl-Heinrichs

Fax 03647/51 10 699 www.wp-poessneck.de  REDAKTION: Steffi Seidel – Freie Journalistin, Suhl Sybille Wetzel – WP Pößneck

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Kreuzworträtsel Kreuzworträtsel 02 Weitere knifflige Rätsel finden Sie auf der Webseite www.Raetseldino.de

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Verviel fältiger afrikani. Religion

Verb substanti vieren Hauptstadt Lettland

hoherBerg unum stößlich

leichter Galopp Verhüllung

in Ordnung

griechi sche Insel Platten aufleger

Gewichts einheit Musik auftritt

Staat in Asien Verzicht

Milchpro dukt (-h) ich kann nicht ....

Laufvogel Muskelan spannung

Störung Zahl

Tonarten Abholzen

In diesem Raum Währung

Wärme abgebend

Zahl

Kosmetik farbe Wahrneh mung

Dativ wir Haupt stadt von Eritrea

alte Währung Regulator

Lokal wo man was trinkt

jemand der sucht

Kreis Soest KFZ Raubfisch

Irländer ausge schlossen

Kopfbe deckung

Hekto meter

dicht Obstbrei

Ausruf Zahl

Ameri kaner Fischart

Leihhaus direkte Anrede

männliche Person

alt römische Münze

ursprüng liche Form

Die Auflösung der Rätsel finden Sie auf Seite 18 dieser Ausgabe.

Weitere knifflige Rätsel finden Sie auf der Webseite: www.Raetseldino.de

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Die Anschaffung eines Haustieres sollte gut überlegt sein

Einige wichtige Richtlinien, die bei der Tierhaltung in Mietwohnungen zu beachten sind Die Haltung von Tieren in der Mietwohnung führt immer wie der zu Unstimmigkeiten zwischen Vermieter, Mieter und Mit bewohnern.

Dabei kann sich keine der beiden Parteien auf ein konkretes Gesetz be rufen, denn nach wie vor ist die Frage, ob und unter welchen Bedin gungen die Tierhaltung in Wohnungen erlaubt ist, in keinem Gesetz grundsätzlich geregelt. Allerdings gibt es mittlerweile eine Reihe von Gerichtsurteilen, die Richtlinien vorgeben.

Haustiere: Unterscheidung Kleintiere und andere Tiere

Grundsätzlich werden Haustiere in zwei Kategorien unterteilt: die so genannten Kleintiere und die anderen Tiere. Bei Kleintieren handelt es sich um solche Tiere, die vorrangig in Aquarien, Terrarien oder Käfigen gehalten werden, wie etwa Fische, kleine Vögel, Hamster oder Meer schweinchen. Bei solchen Kleintieren wird davon ausgegangen, dass sie andere Hausbewohner nicht belästigen oder die Mietwohnung nicht beschädigen. Diese dürfen unabhängig von den Vorgaben des Vermieters gehalten werden. Nicht zu dieser Kategorie zählen giftige Schlangen oder Papageien, da sie eine enorme Gefahr darstellen oder besonders laut werden können. Diese gehören wie Katzen, Hunde und größere Vögel zu den anderen Haustieren. Vermieter dürfen die Haltung nicht grundsätzlich verbieten. Dies bedeutet aber nicht, dass der Mieter diese Art von Tieren ohne jegliche Rücksicht auf Andere halten kann. Der Vermieter hat im Allgemeinen ein Mitspracherecht, wenn es um die Tierhaltung in einer Wohnung geht.

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Fotos: WP Pößneck

Schriftliche Erlaubnis des Vermieters sollte eingeholt werden

 ständiges oder lautes Gejaule oder Gebell

 Angriffe auf Bewohner oder Gäste

Auch wenn im Mietvertrag keine besonderen Regelungen zur Tierhal tung festgehalten sind und eine Zustimmung des Vermieters grundsätz lich nicht erforderlich ist, sollten Mieter eine Erlaubnis einholen, bevor sie sich ein Tier anschaffen. Unter Umständen kann der Vermieter durchsetzen, dass das Tier wieder abgeschafft werden muss. Bei besonders hartnäckigen Verstößen kann der Vermieter sogar auf grund eines vertragswidrigen Gebrauchs der Wohnung den Mietvertrag kündigen. Beispielsweise könnten durch Hunde andere Hausbewohner belästigt werden und der Hausfrieden gestört sein – insbesondere durch:

 Verunreinigungen im bzw. am Haus

 Beschädigungen in der Wohnung

 fehlende Zustimmung des Vermieters Vermieter kann Erlaubniserteilung widerrufen Hat der Vermieter die Erlaubnis zur Tierhaltung erteilt, kann er diese unter Umständen widerrufen, beispielsweise bei Störungen, die zum Zeitpunkt der Erteilung der Erlaubnis nicht absehbar waren. Ein Beispiel ist, wenn ein Hund anhaltend bellt oder das Treppenhaus wiederholt verunreinigt.

Ihr Typ ist gefragt !

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Bewerbungen gerne telefonisch, schriftlich oder per Mail an info@wp-poessneck.de.

Rosa-Luxemburg-Str. 43, 07381 Pößneck, Telefon 03647-5110600

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Besser einmal mehr abschließen

So macht man Einbrechern das Leben schwer

Typische Schwachstellen sichern Veraltete Türschlösser, einfaches Fensterglas oder ungesicherte Balkon türen sind eine Einladung für jeden Einbrecher. Wer sein Haus oder seine Wohnung effektiv sichern möchte, sollte in Sachen Einbruchschutz auf die von der Polizei empfohlenen Standards aufrüsten. Denn Maßnah men, die den Zeit- und Lärmaufwand für Täter gezielt erhöhen, können viele Einbrüche bereits im Keim ersticken. Ist es dem Täter nach drei bis fünf Minuten noch nicht gelungen, in ein Wohnobjekt einzudringen, gibt er meist schon auf und zieht weiter. Einbruchhemmende Türen zählen dabei zu den wichtigsten Sicherungsmaßnahmen. Die Hauptan griffspunkte sind hier das Schloss und der Rahmen sowie die Zapfen, in die die Tür eingehängt wird. Daher sollte man immer auf eine Mehrfach verriegelung zurückgreifen. Ein Querriegelschloss bietet zusätzlichen Schutz. Durch einen von innen verschraubten Sicherheitsbeschlag können die Klinke und das Schloss so abgedeckt werden, dass sich die Tür nicht mehr so einfach aufbrechen lässt. Genauso wichtig ist auch der Türrahmen. Denn die beste Mehrfachverriegelung bringt nichts, wenn die Schließ teile im Rahmen nur mit ein paar Holzschrauben befestigt sind. Wer sich eine neue Tür zulegt und auf dem neusten Stand der Technik sein will, sollte auf die Angaben „DIN-EN 1627“ und „Widerstandsklasse 2“ ach ten. Die gleiche Norm-Vorgabe gilt auch für einbruchhemmende Fens ter. Wem ein Austausch aller Fenster zu teuer ist, kann auf den Einbau von Schlössern an beiden Fensterseiten sowie auf einen abschließbaren Griff zurückgreifen. Auch bei Terrassen- oder Balkontüren ist das meist die günstigste und effektivste Variante. Türen und Fenster im Keller lassen sich zudem mit einem im Mauerwerk fest verankerten Gitter schützen. Genügen sie

bestimmten Vorgaben, sind sie die einzige von der Versicherung an erkannte Schutzvorrichtung, wenn ein Fenster bei einem Einbruch auf Kipp gestanden hat. Auch für das Gäste-WC oder das Badezimmer kann dies eine gute Sicherungsmöglichkeit sein. Wer wertvolle Gegenstände zuhause aufbewahrt, kann über den Einbau eines Tresors nachdenken. Dieser sollte nach dem Standard „EN 1143-1“ zertifiziert sein und mindestens dem Widerstandsgrad„0“ entsprechen. Keine schlechte Alternative zum teuren Tresor ist es, die Wertsachen im Bankschließfach aufbewahren. Mechanischen Schutz smart ergänzen Zusätzlich zu mechanischen Sicherungslösungen können auch elektro nische Helfer vor Einbrechern schützen. So lässt sich etwa die Hälfte aller Täter durch eine Alarmanlage abhalten. Viele Täter wissen jedoch, dass sie den Tatort meist schneller verlassen haben, als dass jemand auf ein solches Warnsignal reagieren kann. Ein Plus an Komfort und Effizienz können Smart-Home-Technologien bieten, indem sie beispielsweise durch intelligent gesteuerte Rollläden, Lichter und Elektrogeräte Anwe senheit vortäuschen und Einbrecher dadurch abschrecken. Sind einzel ne Smart-Home-Geräte über eine zentrale Steuereinheit miteinander verbunden, können Hausbesitzer Abwesenheitsszenarien programmie ren, zum Beispiel für den Urlaub. Smarte Bewegungsmelder registrieren dann, wenn sich Personen un erlaubt Zutritt zum Grundstück oder der Wohnung verschaffen und benachrichtigen die Hausbewohner sowie autorisierte Personen wie Nachbarn oder Familienangehörige per Push-Nachricht auf das Smart phone.

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Fotos: Pixabay

Volle Briefkästen locken Täter an Auch das richtige Verhalten spielt eine entscheidende Rolle, wenn es darum geht, Einbrecher fernzuhalten. So sollte man Eingangstüren immer vollständig abschließen, nachdem man das Haus oder die Wohnung verlassen hat. Auch Fenster sowie Balkon- oder Terrassentüren müssen vollständig geschlossen werden – selbst wenn man nur kurz abwesend ist. Damit Einbrecher erst gar nicht in die eigenen vier Wände eindringen können, sollten Mülltonnen, Gartenmöbel oder Leitern nicht in der Nähe von Fenstern und Balko nen stehen. Solche Gegenstände können Einbrechern als Einstiegshilfe nützlich sein. Zudem sollte niemals ein Zweitschlüssel unter der Fußmatte, im Blu menkübel oder dem Briefkasten deponiert werden. Ist mal ein Schlüssel verloren gegangen, ist es ratsam, die betreffenden Schlösser umgehend auszutauschen. Fährt man in den Urlaub, sollte man dafür sorgen, dass das Haus oder die Wohnung immer belebt aussieht. Man kann Nachbarn oder Freunde bitten, den Briefkasten zu leeren, die Blumen zu gießen und die Roll läden herauf- und herunterzulassen. Mithilfe von Zeitschaltuhren lässt sich das Licht bei Dunkelheit automa tisch einschalten. Durch all das signalisiert man: Hier ist jemand zu Hause. Weiterhin ist es ratsam, keinen Hinweis auf die eigene Abwesenheit zu hinterlassen – weder auf dem Anrufbeantworter, noch in den sozialen Netzwerken. Sollte sich trotz aller Vorsichtsmaßnahmen ein Einbruch ereignen, kann es hilfreich sein, ein Verzeichnis der Wertgegenstände bei der Polizei vorzuweisen. Auf dieser Liste sollten alle Wertgegenstände, insbesondere Schmuck, mit Fotos vermerkt werden. Dadurch lässt sich im Einbruchsfall schnell ermitteln, was entwendet wurde. Dieses Verzeichnis sollte an einem sicheren Ort aufbewahrt und regelmäßig aktualisiert werden.

Einbrüche in Gewerbeobjekte Einbrüche in gewerblich genutzte Immobilien unterscheiden sich kaum von solchen, bei denen es die Täter auf Wohnungen oder Häuser abge sehen haben. So werden auch hier meist Türen oder Fenster aufgehebelt oder aufgebrochen. Handelt es sich um eine wenig belebte Gegend, beispielsweise ein Gewerbegebiet, schlagen die Täter auch gerne mal ein Fenster ein. Denn dann spielt Lärm kaum eine Rolle. Daher sollten auch in gewerblich genutzten Objekten alle Zugänge den gängigen Si cherungsstandards genügen. Eine Teleskopstange als Riegel bietet zusätzlichen Schutz: Wird diese in dafür vorgesehene Aussparungen in der innenliegenden Wand ein gesetzt, können Fenster und Türen von außen nicht mehr eingedrückt werden. Auch in Gewerbeobjekten lohnt es sich, nach Möglichkeit Außengitter an den Fenstern anzubringen (Fluchtwegund Brandschutz bestimmungen beachten). Anders als bei Wohnobjekten steigen die Einbrecher in gewerblich genutzten Immobilien meist nachts oder am Wochenende ein – wenn keiner der Angestellten vor Ort ist. Daher sollte der Außenbereich immer gut beleuchtet sein. Ein Täter kann so auch bei Dunkelheit von Passanten gesehen werden. Auch Gebüsche oder Bäume rund um das Gebäude sollten regelmäßig beigeschnitten werden, damit sie dem Täter nicht als Deckung dienen. Ergänzend zur mechanischen Sicherung sollten Gewerbeobjekte immer mit einer Alarmanlage ver sehen werden. Anders als bei Einbrüchen in Wohnobjekte benötigen die Täter hier oft mehr Zeit. So können die entsprechenden Maßnahmen meist noch eingeleitet werden, bevor sie den Tatort wieder verlassen können – das schreckt viele Einbrecher schon im Vorfeld ab. MW/KF Auszüge aus der Broschüre „Kriminalität im Alltag“ www.polizeideinpartner.de

Quelle und Urheberrecht: ©VERLAG DEUTSCHE POLIZEILITERATUR GMBH

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Kreuzworträtsel 02 eitere knifflige Rätsel finden Sie auf der Webseite www.Raetseldino.de

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K N O G K W O D U K R E T A P O N D I R A N G I G J O G U R T E M U P A N N E K R A M P F D U R E H I E R I N D R E I R O U G E U N S D M X B A R I R E S O S O N N E N H U T H M E N G A C H A M I L E I H E G R U N D E L E R A S U R F O R M

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Pößneck ist 2024 im Jubiläumsfieber Unter dem Motto „gemeinsam700“ wird die Ersterwähnung als Stadt vor 700 Jahren gefeiert

Zum geschichtlichen Hintergrund: In einer überlieferten Urkunde wurde Pößneck 1324 erstmals als Stadt bezeichnet. Zu dieser Zeit bestätigte Landgraf Friedrich der Ernsthafte den Grafen von Schwarzburg das Lehen über „Peznik Stat und Hus und alles daz darzu gehoret“. Demnach hat man vor 700 Jahren nicht etwa beschlossen, eine Stadt zu gründen oder einer bestehenden Siedlung die Stadtrechte zu verleihen. Dies alles erfolgte wohl bereits etwa ein dreiviertel Jahrhundert früher. 2024 werden 700 Jahre Ersterwähnung von Pößneck als Stadt gefeiert. (Quelle: Presse-Info Stadt Pößneck)

Das Jahr 2024 steht im Zeichen eines ganz besonderen Jubilä ums: Genau 700 Jahre ist es her, da wurde Pößneck zum ersten Mal als Stadt erwähnt. Dies wird gebührend gefeiert. Das Stadtjubiläum findet während des gesamten Jahres seine Würdi gung. Unter dem Motto „gemeinsam700“ laden jeden Monat zahlrei che Veranstaltungen zum gemeinsamen Feiern ein. Höhepunkt ist eine Festwoche Anfang September rund um das Pößnecker Stadtfest.

Diese Themenmonate bilden den Rahmen des Festjahres:

Alle bisher geplanten Veranstaltungen und Aktionen sind zu finden unter www.poessneck.de.

 Januar: Wirtschaft  Februar: Kunst/Architektur  März: Musik  April: Natur (Nachhaltigkeit, Landwirtschaft)  Mai: Literatur/Film/Theater  Juni: Kinder/Zukunft  Juli: Sport/Gesundheit/Mobilität  August: Geschichte (Industrialisierung, Buchdruck)  September: Feste/Feiern/Freizeit/Gewerbe  Oktober: Gastronomie/Kulinarik/Hotellerie  November: Religion  Dezember: Vereine/Nächstenliebe

Foto: Fotostudio Jahn

Logo: Stadtverwaltung Pößneck

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Fotos: Thüringer Zoopark Erfurt

Ein tierisch gutes Ausflugsziel Zu Besuch im Thüringer Zoopark Erfurt, der Jung und Alt jede Menge zu bieten hat

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Herzlich willkommen im Thüringer Zoopark Erfurt. Mit fast 63 Hektar Fläche ist der Zoopark der Landeshauptstadt Erfurt der drittgrößte wissenschaftlich geleitete Zoo Deutschlands und beherbergt mehr als 1000 Tiere aus aller Welt in über 150 Arten und Rassen. Viele der großzügig gestalteten Anlagen sind dem natürlichen Lebens raum der Tiere nachempfunden. Einige unserer Anlagen sind begehbar – wie der Lemurenwald, der Berberberg, das Kän guru-Land, die Waldrapp-Voliere, das Streichelgehege auf dem Plateau und der Hirschwald. Außerdem haben die Besucherinnen und Besucher, ganz gleich ob Jung oder Alt, die Möglichkeit, unsere Tiere im Rahmen von Fachführun gen, Geburtstagsangeboten , mit unserem Zoopädagogen Team, als Tierpfleger für einen Tag kennenzulernen. Die meisten der Tiere des Thüringer Zooparks erhalten, fast wie wir Menschen, ihr Futter zu festen Tages- und Uhrzeiten. Bei den täglichen kommen tierten Fütterungen kann man mit unseren Tierpflegerinnen und Tierpflegern ins Gespräch kommen. Insbesondere bei Kindern beliebt ist unsere Zoo- und Natur schule, aber auch unser Bauernhof . Hier tummeln sich viele verschiedene Haus- und Nutztiere unterschiedlichster Größe und Art. Im Jahr 2019 hat unser Bauernhof die Auszeichnung als Archehof verliehen bekommen, da wir viele bedrohte Nutztierrassen halten und züchten. Regelmäßig finden Veranstaltungen statt. Unsere Entdeckertage mit Themen wie „Das große Krabbeln“, „Elefanten“ oder „Leben auf dem Bauernhof“ richten sich an Kinder und Familien. Darüber hinaus ist der Zoopark ein Ort für Theater und Lesungen . Nicht zu vergessen

sind unsere Feiern und Feste auf dem Plateau und auf der Festwiese so wie die Angebote rund um Halloween. Der 1959 eröffnete Zoopark war schon immer Zoo-, aber auch Landschaftspark. Ein Viertel der Fläche unseres Zoos ist ein speziell geschützter Landschaftsbereich. Zahlreiche Grünflä chen mit vielfältigen Sitzmöglichkeiten laden zum Verweilen und zum Picknicken ein. Der große Spielplatz auf dem Plateau und kleine im Gelände verteilte Spielinseln gestalten den Besuch für Kinder kurz weilig. Auch Hunde sind im Thürin ger Zoopark willkommen. Öffnungszeiten

März bis Oktober 9:00 bis 18:00 Uhr November bis Februar 9:00 bis 16:00 Uhr Weitere Infos auf: www.zoopark-erfurt.de

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Wichtige Versicherungen für Mieter

Fotos: Pixabay

Hausratversicherung Schutz für persönliches Eigentum

Die Hausratversicherung ist für den Schutz ihrer persönlichen Gegenstän de in der Wohnung und dem Keller zuständig. Diese Versicherung ersetzt beschädigte Möbel, Elektrogeräte, Kleidung und andere persönliche Be sitztümer auf Basis des Neuwertes. Darüber hinaus kann sie Kosten für temporäre Unterkünfte wie Hotelübernachtungen decken, falls die Woh nung vorübergehend unbewohnbar wird.

Hausrat Standardschutz

Blitzschlag, Explosion oder Implosion

Hausrat zusätzlicher Schutz

Feuer

Einbruch diebstahl

Sturm & Hagel

Glasbruch, Fahrraddiebstahl oder auch Überschwemmung können noch zusätzlich abgesichert werden.

Leitungswasser

Überspannung

Privathaftpflichtversicherung Schutz für verschiedene Lebensbereiche und auch für Schäden, die grob fahrlässig entstanden sind.

 Bei einem Besuch bei Freunden verursachen Sie unbeabsichtigt einen Schaden.  Der Verlust eines Schlüssels einer fremden oder gemieteten Wohnung bereitet Ihnen Sorgen.  Während Ihre Kinder oder Ihnen anvertraute Kinder spielen, geht eine Fensterscheibe zu Bruch.

Eine Privathaftpflichtversicherung kann Sie vor finanziellen Folgen schützen, indem sie einspringt, um die entstandenen Schäden zu begleichen. Fragen Sie Ihren Versicherungsberater, er berät Sie gern.

Quelle: TVD, WP

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Baubetrieb Lätzsch Inhaber: Dipl.-Ing. (FH) Bernhard Lätzsch

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Ortsstraße 70 07381 Langenorla Tel. 0 36 47/44 97 70 Fax 0 36 47 / 44 97 71

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Bärenleite 67  07381 Pößneck Tel. 0 36 47 / 41 32 65 Fax 0 36 47 / 41 35 13 malermeister.niepel@t-online.de www.maler-niepel.de

Obere Grabenstraße 1 · 07381 Pößneck Tel. 0 36 47 / 41 25 49 · Fax 0 36 47 / 42 83 92 Funk 01 70 / 8 93 34 64 Hinreiner.Schliesstechnik@t-online.de www.hinreiner-schliesstechnik.de

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