GWG Gotha_2023

100.000 € 120.000 € 140.000 € 160.000 €

Die Eigenkapitalquote steigt weiter kontinuierlich an Die Mitgliederversammlung zog Bilanz für 2022 und gab eine Vorschau auf geplante Projekte

grafischen Darstellung der aktuellen Zahlen noch einmal deutlich, dass die Instandhaltungskosten vor allem im Bereich Heizung erheblich anstei gen. Dies liegt daran, dass viele der vorhandenen Heizungen das Ende ihrer „Lebenszeit“ erreicht haben. 0 € 20.000 € 40.000 € 60.000 € 80.000 € 2020 2021 Reparatur Erneuerung 100.000 € 120.000 € 140.000 € 160.000 €

Die Mitgliederversammlung fand in diesem Jahr am 15. Juni 2023 in der Tanzschule Schütte statt. Die Versammlung, zu der 46 Mitglie der anwesend waren, wurde von Thomas Löffel, dem Vorsitzenden des Aufsichtsrates, eröffnet. Im Folgenden informierte das haupt amtliche Vorstandsmitglied Sabrina Hirschberg über die wichtigsten Zah len des Geschäftsjahres 2022:  Die monatliche durchschnittliche IST-Miete pro m² Wohnfläche hat sich in der Genossenschaft im Ver gleich zum Vorjahr leicht verringert und beträgt 4,67 €/m². Dies macht deutlich, dass auch die Umsätze im Vergleich zum Vorjahr nicht gestie gen sind.  Die Fluktuationsrate hat sich 2022 wieder auf 4,6 % erhöht, was vor al lem mit vielen altersbedingten Aus zügen zu begründen ist. Dennoch liegt die Genossenschaft noch im mer deutlich unter dem Branchen durchschnitt von 7,2 %.  Die Eigenkapitalquote steigt, wie in den letzten Jahren auch schon, kontinuierlich an und betrug für das Berichtsjahr 60,4 %.  Zum 1. Januar 2022 zählte die

Genossenschaft 393 Mitglieder. Im Laufe des Jahres gab es 23 Zugän ge und 29 Abgänge. Somit hatte die Genossenschaft zum 31. Dezember 2022 insgesamt 387 Mitglieder.  Sechs Genossenschaftsmitglieder erwarben 2022 insgesamt 166 weite re Anteile und erhöhten damit den Wert der freiwilligen Anteile zum 31. Dezember 2022 auf insgesamt 184.080,00 €.  Der Jahresabschluss 2022 mit einem Jahresüberschuss von 346.802,29 € wurde durch einstim migen Beschluss der anwesenden Mitglieder festgestellt und geneh migt. Nachdem Thomas Löffel die Stel lungnahme des Aufsichtsrates sowie das Prüfungsergebnis des VTW vor getragen hatte, wurde der Beschluss über die Zuführung des Überschus ses in die gesetzliche Rücklage ge fasst. Im Anschluss daran informierte Sabrina Hirschberg die Anwesenden über laufende und geplante Akti vitäten der Genossenschaft. Auch in diesem Jahr wurde anhand der

2022

S

0 € 20.000 € 40.000 € 60.000 € 80.000 €

Entwicklung Eigenkapitalquote in %

2020

2021

2022

Stand Juni 2023

Reparatur

Erneuerung

58

52,9

47,2

60,4

55,6

Entwicklung Eigenkapitalquote in %

50

58

52,9

47,2

60,4

55,6

50

2017

2018 2019

2020 2021 2022

2017

2018 2019

2020 2021 2022

Fluktuationsrate in %

Fluktuationsrate in % 7,2

0 1 2 3 4 5 6 7 8

6,4

6,4

0 1 2 3 4 5 6 7 8

5,5

4,6

6,4

6,4

3,8

5,5

3,8

2018

2019

2020

2021

2022

0 € 20.000 € 40.000 € 60.000 € 80.000 € 100.000 € 120.000 € 140.000 € 160.000 €

2018

2019

2020

2021

2020

2021

2022

Stand Juni 2023

Reparatur

Erneuerung

Entwicklung Eigenkapitalquote in %

4

58

52,9

47,2

60,4

55,6

50